家づくりのプロセスとスケジュール管理のポイント

マイホームづくりは一生に一度の大きなイベント。

スムーズに進めるためには、プロセス全体を把握し、適切なスケジュール管理をすることが重要です。

本ブログでは、土地探しから引き渡しまでの流れを詳しく解説し、各段階でのポイントを紹介します。

 

1. 家づくりの全体スケジュールを把握しよう

家づくりには多くのステップがあり、平均して1年～1年半ほどかかります。

土地探しに時間がかかるケースもあるため、スケジュールに余裕をもつことが大切です。

ローンの事前審査や全体資金計画なども進めていくと、お金について把握することができます。

エイチエスホームでは、一級建築士の社長とファイナンシャルプランナーの資格を持つ社員とで、注文住宅にかかるお金や、資金計画について個別にお話しすることができます。

2. 土地探し（3～6か月）

ポイント
✔ 希望エリアの相場をリサーチ
✔ 建築条件や法規制を確認
✔ 日当たり・周辺環境・生活利便性をチェック

土地は建物のプランにも影響を与えるため、建築会社と相談しながら選ぶのがおすすめです。

エイチエスホームには宅地建物取引士の資格を持った社員がいます。

土地探しや土地の売買もエイチエスホームにお任せください。

3. 建築会社・工務店選び（1～3か月）

ポイント
✔ 施工実績や口コミを確認
✔ モデルハウスや完成見学会に参加
✔ 提案力・対応力をチェック

理想の家を建てるために、デザイン・性能・価格・自由度など、それぞれの会社を比べ、自分たちに合った会社を見極めることが重要です。

エイチエスホームは完全自由設計の注文住宅を強みとしています。

自由度だけでなく、もちろん建物の性能にも自信があり、快適にお過ごしいただける全館空調もおすすめしています。

AI機能を搭載したスマートハウスにも力を入れています。

4. 設計・プランニング（2～4か月）

ポイント
✔ 家族のライフスタイルに合った間取りを検討
✔ 予算とのバランスを考える
✔ 設備や仕様を細かく決定

この段階でしっかりと打ち合わせを重ね、後から変更が生じないようにすることが大切です。

要望は担当者に伝え、分からないことは必ず確認しましょう。

エイチエスホームでははじめましてからお引き渡しまで一貫して一級建築士の社長が担当いたします。

5. 契約・ローン申し込み（1～2か月）

ポイント
✔ 契約内容をしっかり確認（支払い条件・工期・保証など）
✔ 住宅ローンの審査・申し込み
✔ 追加費用の有無をチェック

6. 着工・工事期間（5～7か月）

ポイント
✔ 工事の進捗を定期的に確認
✔ 途中変更は費用や工期に影響するため慎重に
✔ 上棟式や現場チェックを行う

着工から完成まで安全に丁寧に作業を進めていきます。

7. 完成・引き渡し（1か月）

ポイント
✔ 竣工検査で不具合がないかチェック
✔ 住宅設備の使い方を確認
✔ 各種保証やアフターサービスの内容を把握

保証書や説明書はひとまとめにしておくと緊急時に慌てません。

引き渡し後も、気になる点があればすぐに建築会社へ相談しましょう。

エイチエスホームではすべてをファイリングしてお引き渡し時にお渡ししています。

またお引き渡し後もLINEで簡単にお問い合わせいただけますのでご安心ください。

8. スケジュール管理のコツと注意点

✔ 余裕をもった計画を立てる
特に土地探しや設計には時間がかかるため、焦らずじっくり進めることが大切です。

✔ こまめに建築会社と連携する
スムーズな家づくりのためには、建築会社との定期的な打ち合わせが欠かせません。

✔ 追加費用や手続きを事前にチェック
契約後の追加工事や、登記手続きなどのスケジュールも把握しておきましょう。

9. まとめ

家づくりは長期間にわたるプロジェクトですが、スケジュール管理をしっかり行えば、理想の住まいがスムーズに完成します。

各段階でのポイントを押さえ、無理のない計画で進めることが成功のカギです。

注文住宅のご相談から完成までの詳しいスケジュールはこちらをご覧ください。

家づくりを検討中の方は、ぜひエイチエスホームにご相談ください！

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

詳しい情報やお問い合わせはお気軽にエイチエスホームへ

フリーダイヤル：0120-553-524

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